学生宿舍为啥抢手？答案两个字：便宜。

　　今年暑假刚刚从大学毕业的小敏告诉记者，她现在就寄居在沪上西南角某高校的宿舍中，这张闲置床位每月租金只收150元。

　　而如果要在学校周围租房，设备齐全的一室一厅每月价格在1500元左右。找个陌生人合租实在不方便。相比之下，现在租下的这一间4人居宿舍一年的租金为1800元，水费、电费部分由学校补贴，而学校的食堂、澡堂更不用说，既便宜又准点，生活十分便捷。

　　差不多在外一个月的花销，这里能住上整整一年。小敏刚刚毕业，月薪不足3000元，住一年能剩下1万多，对她来说，很有诱惑力。

　　租客：长租短租，各取所需

　　除了上述的常租客，学生们还向记者总结了几种类型：

　　第一种为恋人短租。男（女）朋友在外地上大学，平日难得相见，寒暑假两人相聚，生活设施齐全又便宜的学生宿舍自然成了最好的选择，且大学校园里优美的环境也适合恋人互诉衷肠。

　　第二种是来上培训班的。高校及其周围有各种不同的教育机构，一到暑假，很多人会来这里学语言、电脑或上各种集训班。来回赶路天太热，学校的环境适于学习，不少人选择租校。

　　第三种是为导师打工的学生。高校里，不少导师暑假会带研究生到外地去做课题研究，课题经费有限，研究生住不起宾馆，通常会在当地高校求租床位。

　　第四类为暑期到外地实习的学生。

　　第五类是准备投靠该校的研究生，除了学生寝室便宜之外，更有熟悉校园环境，对导师增进了解等意图。

　　暑期旅行借宿的不在此列，他们一般都会投靠老同学，不存在收费问题。

　　合同：付一押一，写下凭证

　　租一个床位，用什么作保证呢？
　
　　小敏说，她和她的学妹采用的是最最原始的“一手交钱、一手交床”，所有全靠口头约定。

　　不过，这样做心里总有点打鼓，虽然手揣学妹“房东”打的收条，可要是哪天学校突然不让住，或者学妹有事停租，她也确实没办法，“这种事情只能看人品了。”

　　后来，长期租床的房客发现，一次性付款有点不合理，他们改为每月同“房东”结账，凭证则是一份由自己起草的简易版租赁合同。

　　“XXX现将XXX房间出租于XXX，价格XXX元/月，租期截止至2008年10月。押金为一个月房租XXX元。如遇问题，两者协商解决，本合同自XX年XX月XX日起生效。签名XXX、XXX。”

　　这份有些类似于“付一押一”合同出自小范同学的“房客”之手。小范说，写个合同，价钱、时间都清楚，双方手里都有个凭证，心里比较放心。

　　宿规：谨言慎行，搞好关系

　　当然，租寝室并非没有烦恼。

　　最大的问题在于寝室里若另有其他同学，两者的关系自然很难相处。于是，租客们不但要谨言慎行，与室友搞好关系，还要随时防备突发事件。

　　小范的租客小杨就碰到过一件麻烦事，某天下午他回寝室，突然发现房门锁被换。他在门口等了一晚，室友都没回来，找门房阿姨开锁，却被告知必须出示本人学生证。

　　后来才知道，原来是室友不小心把钥匙断在锁孔里，于是找修理工换了锁，却没有告知这位新来的“不速之客”。

　　租客们需要熟背“房东”的姓名、专业、年级，此外还得在平时跟门房阿姨多套近乎，送东西、帮忙干活、搞好关系。这些具有校园特色的规矩，是租客们不得不遵守的。